Estimation théorique
Rue des Egraffeux,25220 Thise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Egraffeux,25220-Thise indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.399€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.399€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-01 | 56 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 94 | 1356 | 200000€ | 2128€ |
2022-12-29 | 35 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 74 | 413 | 170000€ | 2297€ |
2022-10-25 | 27 | RUE DES EGRAFFEUX | 8 | 189 | 1016 | 400000€ | 2116€ |
2021-08-27 | 50 | RUE DES EGRAFFEUX | 3 | 80 | 862 | 215000€ | 2688€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE LA BOULERAIE | 5 | 104 | 835 | 258000€ | 2481€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DE LA BOULERAIE | 7 | 133 | 880 | 237000€ | 1782€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BOULERAIE | 7 | 135 | 1055 | 251000€ | 1859€ |
2020-02-04 | 3 | RUE DES PASSEREAUX | 6 | 129 | 702 | 240000€ | 1860€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 152 | 287 | 313000€ | 2059€ |
2021-07-20 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 930 | 235000€ | 2670€ |
2021-10-29 | 28 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 134 | 100 | 310000€ | 2313€ |
2022-06-28 | 80 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 67 | 758 | 227000€ | 3388€ |
2021-09-07 | 39 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 142 | 157 | 301200€ | 2121€ |
2021-09-14 | 41 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 127 | 196 | 222500€ | 1752€ |
2021-09-14 | 41 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 127 | 196 | 240000€ | 1890€ |
2020-06-22 | 43 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 120 | 1012 | 208000€ | 1733€ |
2019-12-12 | 91 | RUE DE BESANCON | 4 | 107 | 226 | 244830€ | 2288€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DES EGRAFFEUX | 4 | 80 | 729 | 290900€ | 3636€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DES VERGERS | 5 | 112 | 790 | 267300€ | 2387€ |
2019-09-18 | 32 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 74 | 552 | 175108€ | 2366€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 68 | 675 | 136000€ | 2000€ |
2020-02-14 | 81 | RUE DE BESANCON | 7 | 176 | 589 | 292100€ | 1660€ |
2019-05-16 | 92 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 85 | 733 | 130000€ | 1529€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 88 | 759 | 234000€ | 2659€ |
2020-07-17 | 46 | RUE DES ANDIERS | 5 | 89 | 644 | 223000€ | 2506€ |
2022-09-08 | 51 | RUE DES EGRAFFEUX | 6 | 184 | 1109 | 325000€ | 1766€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DES TILLEULS | 6 | 116 | 607 | 223000€ | 1922€ |
2021-07-07 | 66 | RUE DE BESANCON | 4 | 66 | 666 | 163200€ | 2473€ |
2019-08-22 | 40 | RUE DES ANDIERS | 6 | 159 | 771 | 262450€ | 1651€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 65 | 523 | 125000€ | 1923€ |
2022-12-01 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 241 | 245000€ | 2227€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES VALLIERES EST | 4 | 68 | 679 | 230381€ | 3388€ |
2021-02-04 | 25 | RUE DU ROSSIGNOL | 5 | 128 | 709 | 283760€ | 2217€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DES EGRAFFEUX | 5 | 148 | 261 | 326000€ | 2203€ |
2021-01-28 | 60 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 647 | 193000€ | 2121€ |
2022-09-14 | 32 | RUE DES ANDIERS | 3 | 70 | 458 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-02 | 11 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 6 | 142 | 902 | 360600€ | 2539€ |
2020-01-17 | 57 | RUE DE BESANCON | 4 | 94 | 320 | 295650€ | 3145€ |
2019-06-13 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 74 | 1126 | 217000€ | 2932€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES CHAMPS D'ISIS | 8 | 168 | 365 | 346000€ | 2060€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 94 | 702 | 170700€ | 1816€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 907 | 228200€ | 2237€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DES FRUITIERS | 7 | 256 | 516 | 448000€ | 1750€ |
2022-04-27 | 16 | IMP DES JARDINS | 7 | 160 | 936 | 185000€ | 1156€ |
2020-06-30 | 12 | IMP DES JARDINS | 4 | 101 | 727 | 275250€ | 2725€ |
2022-01-18 | 48 | RUE DE BESANCON | 4 | 88 | 949 | 261000€ | 2966€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES LILAS | 6 | 100 | 701 | 212900€ | 2129€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DE BESANCON | 5 | 115 | 450 | 197000€ | 1713€ |
2021-06-16 | 3 | RUE DE LA DOING | 6 | 99 | 625 | 260500€ | 2631€ |
2020-12-29 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 94 | 596 | 205130€ | 2182€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 375 | 202400€ | 2300€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DES ANDIERS | 4 | 101 | 624 | 149600€ | 1481€ |
2019-07-26 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 94 | 528 | 220130€ | 2342€ |
2021-01-04 | 2 | RUE DU MONUMENT | 5 | 100 | 490 | 240870€ | 2409€ |
2021-08-06 | 26 | RUE JEAN D ABBANS | 6 | 104 | 1078 | 217000€ | 2087€ |
2021-04-01 | 40 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 94 | 455 | 233500€ | 2484€ |
2022-12-01 | 54 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 640 | 274000€ | 2686€ |
2023-05-30 | 76 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 360 | 223000€ | 2534€ |
2022-10-11 | 3 | IMP DES CHENES | 5 | 101 | 285 | 322000€ | 3188€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 130 | 902 | 230000€ | 1769€ |
2019-10-30 | 56 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 102 | 495 | 192500€ | 1887€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 123 | 0 | 244000€ | 1984€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 107 | 0 | 213000€ | 1991€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 100 | 0 | 188500€ | 1885€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 93 | 777 | 265000€ | 2849€ |
2023-02-28 | 82 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 88 | 325 | 221600€ | 2518€ |
2021-08-11 | 18 | CHE DU GRAND BUISSON | 3 | 76 | 707 | 253000€ | 3329€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DES ACACIAS | 3 | 78 | 609 | 209000€ | 2679€ |
2021-09-13 | 66 | RUE DU BOIS MURE | 5 | 96 | 350 | 224730€ | 2341€ |
2023-03-21 | 19 | RUE JEAN D ABBANS | 3 | 80 | 592 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-22 | 60 | RUE DU BOIS MURE | 7 | 102 | 570 | 180000€ | 1765€ |
2020-08-20 | 15 | CHE DU GRAND BUISSON | 7 | 113 | 1108 | 253100€ | 2240€ |
2022-07-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 87 | 586 | 246000€ | 2828€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 103 | 690 | 265300€ | 2576€ |
2021-06-30 | 24 | CHE DE L ERMITAGE | 2 | 106 | 1000 | 310000€ | 2925€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 94 | 796 | 246000€ | 2617€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DU GRAND BUISSON | 4 | 114 | 704 | 275000€ | 2412€ |
2020-05-04 | 13 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 131 | 761 | 276200€ | 2108€ |
2020-12-22 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 7 | 165 | 605 | 290000€ | 1758€ |
2020-09-30 | 12 | CHE DU GRAND BUISSON | 5 | 213 | 600 | 488550€ | 2294€ |
2021-05-05 | 10 | CHE DU GRAND BUISSON | 4 | 133 | 724 | 343800€ | 2585€ |
2020-10-08 | 10 | CHE DU GRAND BUISSON | 5 | 113 | 690 | 267000€ | 2363€ |
2020-01-13 | 13 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 610 | 238000€ | 1951€ |
2020-05-25 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 165 | 556 | 266550€ | 1615€ |
2023-04-28 | 8 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 122 | 540 | 241350€ | 1978€ |
2021-08-31 | 2 | PL SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 279 | 145500€ | 1796€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 125 | 1085 | 260900€ | 2087€ |
2020-11-13 | 10 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 396 | 152000€ | 1600€ |
2019-08-20 | 4 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 279 | 148000€ | 1558€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 840 | 239800€ | 2551€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DE BESANCON | 4 | 93 | 602 | 220000€ | 2366€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DES FRENES | 6 | 149 | 1235 | 280000€ | 1879€ |
2020-11-13 | 3 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 288 | 148000€ | 1558€ |
2023-03-28 | 1 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 103 | 600 | 213000€ | 2068€ |
2020-05-05 | 1 | CHE DU GRAND BUISSON | 3 | 84 | 151 | 90000€ | 1071€ |
2021-06-01 | 9 | PL SAINT EXUPERY | 5 | 95 | 305 | 160000€ | 1684€ |
2022-05-09 | 7 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 82 | 518 | 315000€ | 3841€ |
2020-02-14 | 7 | RUE GUYNEMER | 6 | 113 | 656 | 247200€ | 2188€ |
2021-06-10 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 103 | 681 | 175000€ | 1699€ |
2019-12-13 | 18 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 140 | 750 | 356000€ | 2543€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES FRENES | 4 | 85 | 975 | 130000€ | 1529€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 511 | 277500€ | 2456€ |
2020-03-13 | 25 | CHE DE PALENTE | 4 | 140 | 396 | 273000€ | 1950€ |
2020-09-21 | 4 | RUE EDMOND DE LA MESLEE | 6 | 110 | 547 | 213300€ | 1939€ |
2022-03-29 | 27 | RUE DES COURTILS | 5 | 80 | 540 | 295850€ | 3698€ |
2021-11-30 | 21 | CHE DE PORT ARTHUR | 5 | 109 | 849 | 135000€ | 1239€ |
2021-08-10 | 25 | CHE DE PALENTE | 4 | 104 | 330 | 161000€ | 1548€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 239500€ | 1963€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DE BESANCON | 5 | 92 | 822 | 200163€ | 2176€ |
2021-04-23 | 10 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 484 | 200000€ | 2632€ |
2020-10-23 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 242300€ | 2352€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 298205€ | 2895€ |
2022-10-28 | 3 | RUE DE BESANCON | 9 | 280 | 326 | 420000€ | 1500€ |
2021-06-04 | 19 | RUE DES COURTILS | 7 | 196 | 335 | 100000€ | 510€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DE L HORIZON | 6 | 108 | 851 | 268000€ | 2481€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DE BESANCON | 4 | 81 | 754 | 168000€ | 2074€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE L HORIZON | 5 | 96 | 729 | 230000€ | 2396€ |
2020-07-23 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 998 | 279300€ | 2940€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE FRONCHOT | 4 | 80 | 1039 | 237600€ | 2970€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 200000€ | 1639€ |
2020-09-01 | 20 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 115 | 770 | 267250€ | 2324€ |
2019-12-30 | 1 | RUE DE BESANCON | 3 | 130 | 431 | 99500€ | 765€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 253500€ | 2284€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE L AERODROME | 5 | 111 | 553 | 271500€ | 2446€ |
2019-12-23 | 4 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 112 | 286 | 110000€ | 982€ |
2022-06-22 | 16 | RUE CHAMPENATRE | 4 | 131 | 1117 | 278000€ | 2122€ |
2020-01-16 | 30 | RUE DES COURTILS | 6 | 135 | 444 | 290000€ | 2148€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE L HORIZON | 3 | 69 | 773 | 220000€ | 3188€ |
2022-12-26 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 632 | 251800€ | 2064€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DE FRONCHOT | 6 | 191 | 1104 | 253312€ | 1326€ |
2019-08-26 | 35 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 760 | 207300€ | 2303€ |
2022-11-25 | 3 | RUE CHAMPENATRE | 5 | 112 | 853 | 257500€ | 2299€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 106 | 594 | 200000€ | 1887€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 1092 | 230000€ | 2130€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 663 | 402980€ | 2779€ |
2019-06-24 | 41 | RUE DE FRONCHOT | 5 | 109 | 1018 | 294500€ | 2702€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DU PARET | 3 | 90 | 294 | 173600€ | 1929€ |
2020-10-26 | 27 | RUE DU MUGUET | 4 | 76 | 524 | 235800€ | 3103€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DU MUGUET | 5 | 80 | 546 | 188000€ | 2350€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU CLOS DE NOTRE DAME | 4 | 138 | 864 | 373000€ | 2703€ |
2019-08-09 | 17 | RUE DU MUGUET | 5 | 112 | 496 | 185108€ | 1653€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DU MUGUET | 5 | 90 | 482 | 90000€ | 1000€ |
2021-10-13 | 3 | CHE DE PORT ARTHUR | 4 | 109 | 736 | 376750€ | 3456€ |
2022-10-20 | 12 | RUE CURASSON | 5 | 121 | 910 | 390000€ | 3223€ |
2020-10-30 | 10 | RUE CURASSON | 7 | 131 | 1187 | 286200€ | 2185€ |
2020-07-31 | 116 | CHE DE VIEILLEY | 5 | 155 | 1268 | 338000€ | 2181€ |
2021-02-26 | 8 | RUE CURASSON | 9 | 230 | 906 | 350000€ | 1522€ |
2021-12-17 | 70 | RUE ANNE FRANK | 4 | 67 | 518 | 239950€ | 3581€ |
2021-02-19 | 131 | CHE DE VIEILLEY | 5 | 97 | 725 | 218176€ | 2249€ |
2019-09-24 | 9 | RUE AMEDEE THIERRY | 2 | 52 | 502 | 159000€ | 3058€ |